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        中級會計實務課程

        中級會計實務課程
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        資產減值主要涉及:非流動資產,包括長期股權投資、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產、固定資產(在建工程)、生產性生物資產、無形資產(包括開發支出)、探明石油天然氣礦區權益和井及相關設施。

        ?

        提示:一旦計提減值準備,持有期間不得轉回。

        交易性金融資產、其他權益工具投資、采用公允模式計量的投資性房地產不涉及減值。

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        會計基本假設給會計工作提供前提

        會計主體:提供會計核算的空間范圍

        法律主體必然是一個會計主體,會計主體不一定是法律主體

        持續經營是會計分期的前提,持續經營和會計分期是時間范圍

        ?

        ?

        ?

        ?

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        受托責任觀:可靠性??? 歷史成本

        決策有用關:相關性

        ?

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        一、投資性房地產確認時點:租賃期開始日或用于資本增值日起

        二、初始計量

        1、外購:實際成本=購買價款+相關稅費+可直接歸屬于該資產的其他支出

        2、自行建造:成本=土地開發費+建筑成本+安裝成本+予以資本化的借款費用+其他費用

        • 成本模式計量:借:投資性房地產,貸:銀行存款/在建工程
        • 公允價值模式:借:投資性房地產-成本,貸:銀行存款/在建工程
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        財務報告提供可靠的、相關的會計信息,反映受托責任(兩權分離)履行情況,有助于財務報告使用者做出經濟決策。

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        投資性房地產:賺取租金或資本增值

        ?

        類型:

        1.已出租或準備增值后轉讓的土地使用權(通過出讓或轉讓方式取得);經營租入的、計劃但尚未出租的、閑置土地不屬于投房

        2.已出租的建筑物:企業擁有產權,經營出租、已經簽訂協議、提供的服務不重大

        ?

        不屬于投資性房地產:

        1.自用房地產

        (1)自行經營的旅館飯店

        (2)出租給本企業職工的宿舍

        (3)出租協議中提供的服務重大

        2.作為存貨的房地產:房地產企業正在開發的商品房和土地

        ?

        某項房地產,部分自用,部分出租或資本增值:出租或資本增值部分能夠單獨計量的,確認投資性房地產;不能單獨計量的或自用部分,不確認投資性房地產,確認固定資產或無形資產。

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        一、會計4個基本假設:會計主體(空間范圍)、持續經營(時間范圍),在持續經營的基礎上進行會計分期(時間范圍),用貨幣計量。是會計核算的基礎。

        二、會計主體>法律主體,法律主體必然是會計主體。集團不是法律主體。

        三、持續經營是選擇會計原則和會計方法的基礎,如果經營發生變化,會計方法和原則就要相應改變。如固定資產按照成本模式計量,按期進行折舊。

        四。會計分期劃分時間范圍。持續經營是會計分期的前提。

        五、貨幣計量是主要核算工具。

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        報廢、毀損產生的利得或損失計入營業外收支?

        ?

        出售、轉讓產生的利得或損失計入資產處置損益

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        權責發生制考慮的是權利和義務實際產生而不是貨幣的實際收支

        收付實現制是以實際收到或支付的作為確認收入和費用的標準

        ?

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        會計基本假設

        是對會計核算所處時間、空間環境等所作的合理假定,是企業會計確認、計量和報告的前提。

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        更新改造支出:資本化

        符合資本化條件:提升性能或延長使用壽命,

        符合資本化條件的,計入固定資產成本或相關產品成本;不符合的,計入當期損益

        ?

        1.改擴建期間停止計提折舊,完工后重新確定使用壽命、凈殘值和折舊方法。

        2.大修費用:符合資本化條件的資本化,不符合的費用化。

        3.經營租入的固定資產的改良支出,應資本化,作為長期待攤費用。?

        經營租入的固定資產的改良支出,列長期待攤費用,在剩余租賃期與尚可使用年限中較短的時間內攤銷。

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        第一節.存貨的初始計量

        ? 存貨應當按照成本進行初始計量。其中包括采購成本、加工成本和其他成本。

        一.外購的存貨——采購成本

        1.購買價款

        企業購入材料或商品的發票賬單上列明的價款,但不包括按照規定可抵扣的增值稅進項稅額(可抵扣:1.一般納稅人2.增值稅專用發票)

        2.相關稅費

        企業購置、自制或委托加工存貨發生的進口關稅、消費稅、資源稅、不能抵扣的增值稅進項稅額、教育費附加等

        3.其他相關費用

        采購過程中發生的運輸費、裝卸費、保險費、包裝費、倉儲費,運輸途中合理損耗、入庫前挑選整理費用等。

        注:倉儲費、挑選整理費(必須是入庫前的)

        運輸途中合理損耗()

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        第十四章?? 政府補助

        第二節?? 與資產相關的政府補助01

        取得補助(總額法)

        ???? 借:銀行存款等

        ????? 貸:遞延收益

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        1.債務重組:債務人發生財務困難 ? ? 債權人讓步?

        2.以資產清償債務

        債務轉為資本

        修改其他債務條件

        以上三種方式組合

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        1、承租人正式形式租賃權利的時點為租賃期開始日。

        2、投資性房地產后期可分為成本模式和公允價值模式(公允價值變動損益)。

        3、投資性房地產成本確認時,用于建造的土地使用權,在扣除攤銷金額后,可以計入投資性房地產的成本中。轉入時,借:投資性房地產 累計攤銷? 貸:無形資產? 投資性房地產累計攤銷。固定資產轉為投資性房地產的轉換。

        4、

        [展開全文]

        固定資產(在建工程視同固定資產)、投資性房地產(成本模式)、長期股權投資、無形資產,計提減值不可以轉回。

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